据美国《华尔街日报》20日报道，美国两名参议员将提出一项议案，向符合一定条件的外国购房者发放居留签证，以刺激美国房地产市场需求，推动房市复苏。

　　这一议案由民主党参议员查尔斯·舒默和共和党参议员迈克·李共同撰写。根据该议案，任何在美国民用住宅市场（包括独栋及连排住宅、公寓等）现金投资至少50万美元的外国人都可获得在美居留签证。此类签证持有者不得在美国工作，但可以携带配偶及未满18周岁的子女入境，一旦所购地产被出售则合法居留权自动终止。

　　报道说，美国已经实施了一系列签证计划，包括向那些在美国投资创业并创造就业岗位的外国人发放签证，以吸引外国投资。新议案一旦获得通过，将成为现有签证计划的重要补充。

　　美国住房市场在金融危机中遭受重创且至今复苏乏力。经济不景气、就业市场疲软以及家庭财富缩水让很多美国人对购房望而却步，导致住房市场供过于求，房价持续低迷。这一新议案正是希望通过吸引外国人在美购买房产，刺激房地产市场复苏。

　　近年来，美国的低房价已经吸引了大量外国投资者入市。据美国全国房地产经纪人协会统计，在截至今年3月的一年里，外国投资者在美国民用住宅市场共投资约820亿美元，比上年增加约160亿美元。